二手房公积金贷款办理流程

2021-05-12 22:10:39 分类:职场/理财 收听量:1051
郑思菡音频解说员

针对“ 二手房公积金贷款办理流程 ”的问题,下面由职场经理人-郑思菡为您解答:

二手房公积金贷款办理流程

公积金贷款成为现今很多年轻人购房的首选方式,二手房住房公积金贷款更为普遍。但对于二手房住房公积金贷款的流程不太了解,在这里简单介绍一下希望能对购房者提供一些便利。

工具/材料

贷款借款人的工资收入及住房公积金缴存证明

交易前的《房屋所有权证》原件及复印件

交易房屋的评估报告

售房人与借款人签订的《房地产转 让合同》

借款人的住房公积金二手房贷款申请

借款人的有效身份证明

借款人的户籍证明

卖方的有效身份证明

卖方的户籍证明

方法步骤

01.

1、申请。准备申请二手房贷款的职工应提交《借款人工资收入及住房公积金缴存证明》(一式三份)和交易前的《房屋所有权证》的原件及复印件,由业务人员审核确认该职工住房公积金缴存情况是否正常、该职工工资收入证明是否 真实、规范。

02.

2、担保。二手房住房公积贷款担保方式有阶段性保证加抵押、抵押两种,借款人可以根据自身实际情况自主选择。

03.

3、审核。按要求提交全部贷款申请资料后通过审核、审批,通过后通知银行与借款人签订借款合同,并办理合同公证等手续。

04.

4、放款。借款人以上所有手续办理完毕后,由中心向委托银行发出《准予放款决定书》,通知银行放款。

05.

5、还款。一系列办理流程后,最后就是购房者还款,购房者就可以按借款合同中月还款额的约定,按月向银行还款就可以了。

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